Estimation théorique
Rue des Etangs,77480 Mouy sur Seine (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.07)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Etangs,77480-Mouy sur Seine indique un avis de valeur compris entre 179.000€ et 201.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.790€ et 2.010€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 179.000€ et 201.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.853€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.853€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Baby (77015), comprenant 97 habitants est de 8,13€, soit un loyer théorique mensuel de 813€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,19€, à 10,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 619€ et 1.069€ avec un indice de confiance de 6.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 179.000€ et 201.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.853€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.853€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Baby (77015), comprenant 97 habitants est de 8,13€, soit un loyer théorique mensuel de 813€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,19€, à 10,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 619€ et 1.069€ avec un indice de confiance de 6.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-07 | 30 | RUE DES ETANGS | 5 | 97 | 571 | 168000€ | 1732€ |
2023-02-10 | 4 | RUE DU PORT | 5 | 87 | 669 | 205000€ | 2356€ |
2021-04-23 | 7 | RUE DES ETANGS | 5 | 205 | 500 | 319500€ | 1559€ |
2022-08-11 | 0 | RUE DU MARRONNIER | 5 | 112 | 500 | 210000€ | 1875€ |
2022-10-22 | 6 | RUE DES ETANGS | 4 | 65 | 429 | 171000€ | 2631€ |
2021-05-11 | 66 | RUE DES ETANGS | 5 | 100 | 747 | 168000€ | 1680€ |
2020-06-02 | 17 | RUE DES TILLEULS | 5 | 120 | 500 | 205000€ | 1708€ |
2019-11-12 | 15 | RUE DES TILLEULS | 3 | 72 | 637 | 125000€ | 1736€ |
2021-07-27 | 1 | RUE DES TILLEULS | 1 | 38 | 1023 | 75000€ | 1974€ |
2022-07-22 | 12 | RUE DES TILLEULS | 3 | 56 | 756 | 163000€ | 2911€ |
2022-02-16 | 6 | RUE DES TILLEULS | 3 | 65 | 710 | 80000€ | 1231€ |
2020-01-24 | 5 | RUE DU VIEUX PONT | 3 | 157 | 757 | 110000€ | 701€ |
2022-03-01 | 2 | IMP ANCIENNE LAITERIE | 5 | 102 | 703 | 170000€ | 1667€ |
2020-11-27 | 100 | DOMAINE DE LA GOUJONNE | 3 | 72 | 634 | 90000€ | 1250€ |
2020-03-05 | 101 | DOMAINE DE LA GOUJONNE | 3 | 45 | 633 | 62000€ | 1378€ |
2020-01-10 | 15 | IMP ANCIENNE LAITERIE | 3 | 60 | 0 | 46000€ | 767€ |
2023-03-11 | 9 | IMP ANCIENNE LAITERIE | 2 | 57 | 0 | 29000€ | 509€ |
2019-10-21 | 102 | DOMAINE DE LA GOUJONNE | 3 | 50 | 177 | 125000€ | 2500€ |
2019-08-23 | 5 | IMP ANCIENNE LAITERIE | 3 | 67 | 399 | 122000€ | 1821€ |
2019-05-24 | 1 | IMP ANCIENNE LAITERIE | 3 | 85 | 126 | 96000€ | 1129€ |
2021-02-05 | 99 | DOMAINE DE LA GOUJONNE | 4 | 89 | 351 | 178000€ | 2000€ |
2020-09-01 | 112 | DOMAINE DE LA GOUJONNE | 3 | 73 | 697 | 100000€ | 1370€ |
2020-03-10 | 52 | CHE DU CHATEAU FRILEUX | 6 | 125 | 435 | 188000€ | 1504€ |
2020-05-28 | 17 | RUE DU VIEUX PONT | 4 | 112 | 1286 | 300000€ | 2679€ |
2021-01-15 | 126 | DOMAINE DE LA GOUJONNE | 3 | 54 | 579 | 165000€ | 3056€ |
2019-05-24 | 128 | DOMAINE DE LA GOUJONNE | 3 | 47 | 587 | 110000€ | 2340€ |
2023-02-09 | 124 | DOMAINE DE LA GOUJONNE | 2 | 54 | 604 | 175000€ | 3241€ |
2023-03-06 | 108 | DOMAINE DE LA GOUJONNE | 2 | 24 | 336 | 108620€ | 4526€ |
2023-05-22 | 107 | DOMAINE DE LA GOUJONNE | 2 | 33 | 370 | 95500€ | 2894€ |
2020-06-05 | 10 | RUE DES REMPARTS | 3 | 77 | 54 | 73000€ | 948€ |
2022-06-24 | 8 | RUE RICHEBOURG | 2 | 50 | 50 | 102600€ | 2052€ |
2021-09-09 | 104 | DOMAINE DE LA GOUJONNE | 3 | 66 | 425 | 122500€ | 1856€ |
2021-03-02 | 12 | RUE DES ERMITES | 4 | 55 | 42 | 95000€ | 1727€ |
2019-06-28 | 84 | DOMAINE DE LA GOUJONNE | 3 | 63 | 504 | 170000€ | 2698€ |
2023-06-21 | 118 | RUE D HENRIEN | 4 | 85 | 92 | 115000€ | 1353€ |
2020-11-18 | 83 | DOMAINE DE LA GOUJONNE | 4 | 35 | 339 | 165000€ | 4714€ |
2021-12-28 | 241 | RUE DE LA SUCRERIE | 5 | 82 | 500 | 160000€ | 1951€ |
2019-08-03 | 182 | RTE DE SENS | 7 | 160 | 740 | 159000€ | 994€ |
2021-02-26 | 182 | RTE DE SENS | 7 | 160 | 740 | 169000€ | 1056€ |
2023-05-27 | 162 | RUE D HENRIEN | 3 | 60 | 309 | 80000€ | 1333€ |
2019-11-07 | 501 | RUE DE LA SUCRERIE | 5 | 106 | 95 | 136000€ | 1283€ |
2020-11-13 | 51 | RUE GRANDE | 6 | 168 | 59 | 126000€ | 750€ |
2020-12-16 | 143 | DOMAINE DE LA GOUJONNE | 4 | 90 | 586 | 230000€ | 2556€ |
2020-11-28 | 216 | RTE DE SENS | 6 | 88 | 474 | 165000€ | 1875€ |
2019-11-14 | 17 | RUE D HENRIEN | 3 | 64 | 620 | 210000€ | 3281€ |
2022-06-21 | 3 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 70 | 207 | 170000€ | 2429€ |
2022-07-08 | 16 | RUE DU PARC | 5 | 110 | 381 | 214000€ | 1945€ |
2020-02-13 | 75 | RUE DE LA SUCRERIE | 5 | 132 | 500 | 247000€ | 1871€ |
2020-11-28 | 4 | PL DE L'EGLISE | 5 | 133 | 236 | 128000€ | 962€ |
2021-08-26 | 17 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 120 | 79 | 103000€ | 858€ |
2022-08-25 | 8 | RUE DU PRESIDENT CARNOT | 3 | 66 | 65 | 120000€ | 1818€ |
2021-09-03 | 4 | RUE DU PRESIDENT CARNOT | 3 | 90 | 37 | 65000€ | 722€ |
2020-01-08 | 2 | RUE DE L ECHELLE | 2 | 48 | 33 | 85000€ | 1771€ |
2022-07-29 | 22 | RUE DE L EGLISE | 7 | 160 | 218 | 186000€ | 1163€ |
2021-10-02 | 36 | RUE GRANDE | 6 | 190 | 180 | 160000€ | 842€ |
2020-11-16 | 34 | RUE GRANDE | 4 | 95 | 134 | 55000€ | 579€ |
2022-01-28 | 5 | DOMAINE DE LA GOUJONNE | 5 | 72 | 335 | 180000€ | 2500€ |
2022-05-11 | 65 | DOMAINE DE LA GOUJONNE | 3 | 63 | 482 | 280500€ | 4452€ |
2021-02-17 | 90 | DOMAINE DE LA GOUJONNE | 4 | 115 | 648 | 200000€ | 1739€ |
2019-08-21 | 27 | RUE GRANDE | 1 | 25 | 0 | 30000€ | 1200€ |
2022-04-08 | 9 | RUE DU PRESIDENT CARNOT | 3 | 110 | 52 | 90000€ | 818€ |
2019-09-07 | 257 | CITE DE LA SUCRERIE | 5 | 115 | 997 | 180000€ | 1565€ |
2021-05-15 | 5 | RUE DU PRESIDENT CARNOT | 3 | 86 | 193 | 126000€ | 1465€ |
2021-05-11 | 8 | RUE DU FOUR | 4 | 62 | 53 | 87000€ | 1403€ |
2022-03-25 | 51 | RUE DU CANAL | 1 | 36 | 74 | 60000€ | 1667€ |
2021-06-19 | 29 | RUE D HENRIEN | 5 | 100 | 394 | 119000€ | 1190€ |
2019-07-10 | 11 | QUAI SAINT NICOLAS | 3 | 50 | 214 | 50000€ | 1000€ |
2019-07-10 | 11 | QUAI SAINT NICOLAS | 3 | 50 | 214 | 85000€ | 1700€ |
2019-06-13 | 19 | RUE GRANDE | 4 | 157 | 160 | 115000€ | 732€ |
2021-07-08 | 244 | CITE DE LA SUCRERIE | 6 | 120 | 761 | 224000€ | 1867€ |
2021-09-17 | 188 | CITE DE LA SUCRERIE | 6 | 140 | 887 | 226000€ | 1614€ |
2021-01-25 | 6 | RUE DE LA PECHERIE | 4 | 74 | 82 | 118000€ | 1595€ |
2023-02-04 | 6 | RUE DE L EGLISE | 3 | 121 | 84 | 130000€ | 1074€ |
2020-08-18 | 13 | RUE DES BUTTES | 5 | 118 | 164 | 112000€ | 949€ |
2022-04-20 | 68 | DOMAINE DE LA GOUJONNE | 3 | 75 | 250 | 180000€ | 2400€ |
2021-06-03 | 2 | RUE DE L EGLISE | 3 | 52 | 0 | 79000€ | 1519€ |
2021-07-06 | 632 | RUE GRANDE | 5 | 85 | 750 | 137000€ | 1612€ |
2020-03-04 | 3 | RUE DE LA PECHERIE | 2 | 57 | 43 | 79000€ | 1386€ |
2021-07-30 | 23 | RUE DES TAUPINS | 3 | 50 | 239 | 120000€ | 2400€ |
2021-12-23 | 45 | RUE DES MARAICHERS | 2 | 54 | 420 | 120000€ | 2222€ |
2020-10-21 | 195 | RUE DU PAVE | 3 | 74 | 698 | 150000€ | 2027€ |
2020-07-29 | 12 | RUE JOSEPH BARA | 7 | 160 | 365 | 214000€ | 1338€ |
2019-07-25 | 5 | RUE JOSEPH BARA | 3 | 58 | 45 | 66000€ | 1138€ |
2023-01-13 | 60 | DOMAINE DE LA GOUJONNE | 3 | 42 | 555 | 164000€ | 3905€ |
2021-06-30 | 9 | RUE DU VIVIER | 5 | 78 | 570 | 130000€ | 1667€ |
2020-11-13 | 13 | DOMAINE DE LA GOUJONNE | 2 | 56 | 386 | 138000€ | 2464€ |
2020-08-21 | 599 | RUE GRANDE | 3 | 76 | 560 | 140000€ | 1842€ |
2023-06-28 | 71 | DOMAINE DE LA GOUJONNE | 3 | 49 | 608 | 155000€ | 3163€ |
2022-12-05 | 40 | RUE DANTON | 3 | 52 | 47 | 103000€ | 1981€ |
2021-11-19 | 7 | RUE DE LA PAIX | 4 | 95 | 145 | 86000€ | 905€ |
2020-03-05 | 129 | RUE EUGENE PENANCIER | 5 | 110 | 730 | 227000€ | 2064€ |
2022-12-28 | 147 | RUE EUGENE PENANCIER | 4 | 114 | 544 | 230000€ | 2018€ |
2022-07-21 | 63 | RUE DANTON | 1 | 99 | 114 | 246000€ | 2485€ |
2022-08-29 | 122 | RUE DANTON | 2 | 66 | 203 | 164500€ | 2492€ |
2020-02-17 | 7 | RUE DES TAUPINS | 4 | 110 | 464 | 143000€ | 1300€ |
2020-02-06 | 1 | RUE DES TAUPINS | 4 | 100 | 172 | 122000€ | 1220€ |
2023-04-27 | 76 | DOMAINE DE LA GOUJONNE | 4 | 93 | 873 | 225000€ | 2419€ |
2022-11-30 | 86 | RUE DE BOURGOGNE | 3 | 120 | 500 | 240000€ | 2000€ |
2022-09-20 | 1 | RUE DE L EPINEE | 6 | 93 | 609 | 159000€ | 1710€ |
2019-05-24 | 495 | RUE GRANDE | 4 | 107 | 813 | 123000€ | 1150€ |
2021-05-21 | 22 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 162 | 311 | 152500€ | 941€ |
2020-11-24 | 277 | RUE DU BOURG NEUF | 6 | 85 | 485 | 192000€ | 2259€ |
2019-10-09 | 554 | RTE DE SENS | 6 | 190 | 598 | 240000€ | 1263€ |
2021-07-13 | 457 | RUE DES PATURES | 4 | 96 | 372 | 189000€ | 1969€ |
2022-08-06 | 17 | RUE DES FILOIRS | 2 | 46 | 259 | 110000€ | 2391€ |
2021-01-19 | 21 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 107 | 248 | 107000€ | 1000€ |
2020-05-22 | 240 | RUE DANTON | 4 | 93 | 475 | 168000€ | 1806€ |
2022-12-26 | 13 | RUE DES FILOIRS | 3 | 63 | 94 | 95000€ | 1508€ |
2021-01-18 | 14 | AV DE LA LIBERATION | 6 | 116 | 527 | 118800€ | 1024€ |
2021-02-06 | 148 | RUE DE BOURGOGNE | 6 | 93 | 547 | 160000€ | 1720€ |
2023-01-09 | 104 | RES DU SAUTROT | 3 | 66 | 908 | 179000€ | 2712€ |
2021-03-02 | 17 | AV DE LA LIBERATION | 7 | 208 | 269 | 165000€ | 793€ |
2022-07-01 | 480 | RUE DES MARAICHERS | 3 | 70 | 280 | 160500€ | 2293€ |
2022-01-14 | 30 | DOMAINE DE LA GOUJONNE | 3 | 44 | 366 | 170000€ | 3864€ |
2021-01-27 | 186 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 118 | 210 | 123000€ | 1042€ |
2019-07-27 | 34 | DOMAINE DE LA GOUJONNE | 2 | 58 | 314 | 60000€ | 1034€ |
2019-10-22 | 483 | RUE DES MARAICHERS | 6 | 150 | 440 | 160000€ | 1067€ |
2022-08-02 | 666 | RTE DE SENS | 3 | 76 | 761 | 185000€ | 2434€ |
2020-01-17 | 5003 | LA GOUJONNE | 6 | 230 | 57473 | 540000€ | 2348€ |
2021-09-10 | 230 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 92 | 699 | 215000€ | 2337€ |
2022-07-29 | 544 | RUE DES MARAICHERS | 2 | 58 | 158 | 40000€ | 690€ |
2020-10-16 | 1 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 94 | 153 | 115950€ | 1234€ |
2022-07-16 | 556 | RUE DES MARAICHERS | 2 | 82 | 702 | 151940€ | 1853€ |
2020-01-25 | 365 | RUE DANTON | 6 | 180 | 990 | 302000€ | 1678€ |
2022-05-05 | 2 | RUE DU VIEUX MARCHE | 2 | 87 | 176 | 66000€ | 759€ |
2022-11-22 | 5 | RUE DU VIEUX MARCHE | 2 | 36 | 488 | 111500€ | 3097€ |
2023-04-29 | 731 | RTE DE SENS | 4 | 100 | 376 | 150000€ | 1500€ |
2020-03-18 | 403 | RUE DANTON | 5 | 101 | 582 | 135000€ | 1337€ |
2021-05-06 | 60 | RUE DU DOCTEUR LOBLIGEOIS | 4 | 89 | 448 | 195000€ | 2191€ |
2020-07-29 | 757 | RTE DE SENS | 4 | 82 | 504 | 161000€ | 1963€ |
2019-12-17 | 13 | RUE DU TRIPOT | 4 | 52 | 341 | 134700€ | 2590€ |
2023-02-24 | 106 | RUE GRANDE | 5 | 90 | 2084 | 138000€ | 1533€ |
2021-11-20 | 702 | RUE DES MARAICHERS | 3 | 56 | 410 | 140000€ | 2500€ |
2020-10-09 | 60 | RTE DE MONTEREAU | 3 | 80 | 1050 | 250000€ | 3125€ |
2021-05-26 | 637 | RUE DANTON | 4 | 85 | 461 | 180500€ | 2124€ |
2019-12-14 | 595 | RUE DANTON | 4 | 79 | 207 | 140000€ | 1772€ |
2021-08-27 | 13 | CITE ERTEVENT | 5 | 94 | 524 | 160000€ | 1702€ |
2021-03-31 | 432 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 113 | 351 | 180000€ | 1593€ |
2021-11-30 | 637 | RUE DANTON | 4 | 85 | 480 | 185000€ | 2176€ |
2022-07-28 | 56 | CITE ERTEVENT | 6 | 117 | 405 | 89000€ | 761€ |
2022-02-25 | 85 | RTE DE MONTEREAU | 5 | 137 | 373 | 67500€ | 493€ |
2021-11-02 | 37 | RUE MARIE CURIE | 6 | 131 | 500 | 210000€ | 1603€ |
2020-05-19 | 5 | ALL DES BOUVREUILS | 4 | 89 | 526 | 182000€ | 2045€ |
2022-04-09 | 51 | RUE MARIE CURIE | 6 | 147 | 288 | 297000€ | 2020€ |
2022-08-24 | 3 | ALL DES BOUVREUILS | 4 | 94 | 531 | 190000€ | 2021€ |
2020-11-10 | 7 | RUE DES MESANGES | 5 | 70 | 571 | 175480€ | 2507€ |
2022-05-25 | 4 | ALL DES HIRONDELLES | 6 | 114 | 531 | 236000€ | 2070€ |
2022-05-10 | 187 | RUE DES CHAMPS FLEURIS | 6 | 122 | 846 | 100000€ | 820€ |
2023-06-09 | 88 | RUE DES CHAMPS FLEURIS | 4 | 87 | 355 | 205000€ | 2356€ |
2021-07-21 | 135 | RUE DES CHAMPS FLEURIS | 5 | 99 | 573 | 176000€ | 1778€ |